Технический прогресс изменил стереотипные подходы человека к подвальному помещению, которое изначально, еще несколько десятков лет назад не предназначалось для проживания людей.

Но жизнь идет, и современное градостроительство сегодня нельзя представить без использования подвальных помещений – они служат как подземные гаражи, сауны, техническими помещениями, мастерскими, так и помещениями для отопительного и насосного оборудования, для прокладки других инженерных систем.

Коттеджное домостроение на данный момент так же осваивает «нулевую» площадь и находит ей самое широкое применение. Большинство застройщиков строят цокольные этажи с расчетом на будущую перспективу. Даже если, выделенный бюджет на строительство не позволяет сразу оборудовать в цокольном помещении бильярдную или сауну, то данную площадь можно зарезервировать до лучших времен. Тем не менее, строительство подвалов в частном домостроении имеет свою специфику.

Возьмем, к примеру, пирамиды Египта, которые простояли не одно тысячелетие – эти уникальные строения созданы с использованием невероятной технологии, которую ученые не могут разгадать до сих пор. Что касается частного домостроения, то здесь все не настолько сложно, главное обладать необходимыми знаниями и опытом работы.

Что такое цоколь?

Итак, мы решили строить дом с цокольным этажом. Цоколь – это этаж, уровень пола которого расположен ниже нулевой отметки. Стены цокольного этажа – это фундамент коттеджа.

Плюсы и минусы цокольного этажа

От многих застройщиков можно услышать, что строительство цокольного этажа удовольствие не из дешевых. С одной стороны можно с этим высказыванием согласиться, с другой нет. Стоимость строительства цокольного этажа во многом зависит от архитектурных решений и от особенностей участка. К удорожанию строительства, в первую очередь, приводят объемные земляные и бетонные работы, а так же вывоз грунта и его дальнейшая утилизация. Укладка фундаментных блоков и плит перекрытия требует аренды подъемного крана. При высоком уровне грунтовых вод необходимо строить дренажную систему, и не стоит забывать о хорошей гидроизоляции для цокольного этажа.

Из плюсов можно отметить тот факт, что эти дополнительные квадратные метры в будущем себя оправдают на 100%, и в первую очередь на цокольный этаж претендуют такие необходимые технические помещения в загородном строительстве, как котельная, бойлерная, прачечная, кладовая, гараж.

При сложном рельефе цокольный этаж просто находка для архитекторов. Вы видели, как прекрасно смотрятся дома, построенные на рельефе – такое впечатление, что вы находитесь не у себя на родине, а где-то в Швейцарских Альпах.

Цоколь, как основа, придает дому солидный внешний вид, особенно, если для отделки цоколя используются качественные и натуральные отделочные материалы.

Дополнительные требования к цокольному этажу

Из дополнительных требований, которые предъявляются при строительстве цокольного этажа, мы уже выделили организацию дренажной системы и гидроизоляцию. Так же в цокольном этаже (не всегда обязательно) необходимо организовать систему пожаротушения и дымоудаления.

И в заключение хочется сказать пару слов о готовых проектах коттеджей с цокольным этажом – прежде, чем покупать готовый проект, посоветуйтесь с архитекторами, проведите инженерно-геодезические изыскания, и еще раз подумайте, зачем вам цокольный этаж – дань моде или жизненная необходимость.